San Marcello, IN ESCLUSIVA, PORZIONE DI EX CASA COLONICA in ottima esposizione panoramica non isolata e facilmente raggiungibile dalla Strada Principale e da tutti i servizi, a ridosso dal Centro del paese, proponiamo ampia porzione di casa per un totale di mq. 300 sviluppati su 2 livelli con terreno circostante. La costruzione del 1942 si presenta in discrete condizioni e si presta ad una riqualificazione per più nuclei famigliari. Rientrando nel recupero del patrimonio edilizio esistente può agevolarsi di tutte le detrazioni ad oggi in essere per la riqualificazione energetica, interventi di miglioramento sismico e di ristrutturazione in genere. ( sisma bonus 110% - riqualificazione energetica - detrazione fiscale su ristrutturazione ). Completa la proprietà il terreno per un totale di mq. 900 ca Immobile sicuramente da vedere ideale per chi cerca la calma e il relax della campagna senza rinunciare alla vicinanza delle comodità moderne. Posizione particolarmente comoda per la vicinanza a scuole e servizi, ai mezzi pubblici. Possibilità di acquistare un ampio fienile di mq. 100 ca. che può essere trasformato in abitazione. Classe energetica e Indice Prestazione Energetica sono in attesa di certificazione.